强强联合 振兴民族零售业

　　万达、国美联合发展商业地产

　　15日，北京鹏润集团、大连万达集团股份有限公司在北京国际俱乐部签署了战略合作协议书。鹏润集团总裁黄光裕与商业地产大鳄王健林的手握在了一起——以振兴民族零售业为核心目标的中国购物中心建设从此步入了一个新的发展阶段。

　　万达集团是中国商业地产的领军企业，是“订单商业地产”的创造者。目前已在全国19个城市建了21个购物中心，总面积300万平方米，其中开业12个，在建9个。“订单地产”这一全新模式，规范了整个行业，避免了重复投资，挤出了商业地产的泡沫，具有理论的指导意义和现实的实践价值。“订单商业地产”可以产生四大社会效益。一、每个商业广场能为社会新增近万个就业岗位；二、每个商业广场能为项目所在城市每年增加几千万元的税收；三、万达商业广场是一站式综合购物中心，能够全方位满足当地老百姓的购物需求；四、每个万达商业广场均成为当地城市标志性建筑。

　　北京鹏润集团是集地产、零售和资本运作为一体的多元化集团组织。旗下拥有国美电器、鹏润房地产、国美置业、鹏润投资等多家子公司。其中，国美电器作为中国最大的家电连锁零售企业，位居全球商业连锁22位，在业界享有广泛的盛誉，是国内外众多知名家电厂家在中国最大的经销商。在国家商务部公布的2004年中国连锁经营前30强中，国美电器以238.8亿元位列第二，并再次蝉联家电连锁第一名，继续领跑中国家电零售业。目前，国美正在以平均每天一家新店的速度在全国各地迅速扩张，同时，也积极探索新的途径和方式来推动这种扩张的态势。国美的扩张已经实现了多元化。截至目前，国美在北京、天津、上海、成都、重庆、西安、广州、深圳等国内100个城市以及香港地区拥有直营店近270家。

　　此次，国美与万达集团的合作，可以说，将国美战略扩张推向了更高层次。

　　此次双方的战略合作共包括五项内容：（1）双方结成紧密型战略合作伙伴关系；（2）凡是万达集团开发建设的购物中心，国美电器均保证以主力店形式全面进入；（3）国美电器从万达沈阳商业广场（购物中心）开始尝试全新经营模式，即开设15000—20000平方米的大店；（4）双方在商业地产（购物中心）投资开发领域加强合作：国美开发的商业地产项目，万达可以经营；或双方合作开发、经营商业地产项目，如近期国美置业开发的北京丰台国美商都项目中，国美置业和万达集团将有实质性的合作。

　　两个集团都是本行业的领军企业，强强联合之后，对于丰富国内购物中心的业态，振兴民族零售业，提升竞争力方面将产生积极影响，使中国的购物中心发展建设进一步的完善。同时，这种合作顺应了企业发展的国际化潮流，是WTO态势下应对国际化竞争的重要举措。同时，民营企业之间的强强携手，为中国民营企业做大做强、在国际竞争中立于不败之地做了可喜的尝试。