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“十一五”期间,徐汇区在科学规划的基础上,城区进入二次“飞跃”,将形成各具特色的六大功能区,包括徐家汇知识文化综合商务区、衡山路——复兴路历史文化风貌区、枫林生命科学园区、漕河泾新兴技术开发区、铁路上海南站现代交通商贸服务区和滨江休闲居住商务区,建成现代化国际大都市的一流中心城区。
[徐家汇]商业商贸中心
早报记者从徐汇区政府了解到,徐汇区通过与国内外知名规划咨询机构合作,已经开展了六个功能区的规划编制和实施工作。面积为4.69平方公里的徐家汇地区功能被定位为商业商贸中心、现代服务业集聚中心、体育活动中心和信息产业密集地。
按照规划,徐家汇将从城市形态、地下空间、城市环境、城市交通等多方面着手,大大增加酒店、会展、商务等综合功能的比重。目前,徐汇区正在紧张地进行轨道交通动迁工作,未来的徐家汇将成为轨道交通1号、9号、11号线的交叉点,区域内的主要商务楼、百货商厦等都通过轨道交通车站实现连接,在这里购物和消费的人们可以在地下空间里实现交通“零换乘”。
[衡山路]历史风貌保护
衡山路——复兴路功能区将建成集历史风貌保护、高档住宅、高级办公、休闲娱乐于一体的区域。目前,徐汇区已经成立了上海衡复置业有限公司,对保护区内的历史风貌建筑资源进行统一管理和开发,建立政府引导、市场化运作的项目运作机制。其中,受到关注的建业里项目即将进入招投标阶段,已经向国内外的4家公司发出招标邀请书。
[枫林地区]生命科学园
总面积为5.46平方公里的枫林生命科学园区则会以龙华医院、中山医院等一批项目建成和项目引进为切入点,发展其生命科学研发、医疗保健服务、生物医药教育培训和国际学术交流功能,形成健康产业发展的规模效应。
[漕河泾]新兴技术开发
漕河泾功能区将建成以信息、生物医药、新材料、航天航空为主导产业的新兴技术开发区;其中漕河泾现代服务集聚区(W19地块)的建设已经启动。据了解,该地块已被列为上海市“现代服务业集聚区”先期启动项目之一,集聚区规划建筑面积约80万平方米,将包括科技办公、酒店式公寓和SOHO式小型办公等综合功能。
[铁路南站]交通商贸
位于徐汇区的铁路上海南站地区今后将建设成为上海新的交通枢纽、交通商务、地区商业服务中心和数字多媒体产业集聚地。
[滨江地区]休闲居住
而此前一直比较低调的滨江地区则是开发面积最大的功能区域,总面积为10.9平方公里,将成为公共休闲、高级居住、特色旅游、创意产业、商务及教育联动发展的区域。
(责任编辑:孙恩梅) |