信用问题未获贷款 买房人付不出剩余房款成被告

　　买房人张先生因信用问题，贷款申请没有被银行批准。为此，上海闵行协和房地产经营有限公司将张先生告上法庭，要求按约支付剩余房款。日前，闵行区法院作出一审判决，张先生向房产公司支付购房款53万余元。

　　去年8月1日，张先生向房产公司购买了一套建筑面积近130平方米的房屋，房价76万余元。

合同约定，张先生支付首付款后，应于8月28日前另支付房款53万余元。补充条款还约定，如银行因张先生原因未批准贷款申请，张先生应在合同约定时间内采用现金方式支付房款。

　　合同签订当日，张先生支付了23万余元首付款，并在房产公司指定的银行办理了贷款申请手续。由于张先生出现个人信用问题，银行最终未批准他的贷款申请。事后，由于房产公司与张先生未能就后续付款事宜达成一致，房产公司将张先生告进了法院。

　　法院认为，根据约定，银行因张先生原因，未批准贷款申请，张先生应在约定时间内采用现金方式支付贷款部分房款；如逾期，房产公司有权选择继续履行合同或解除合同。现房产公司诉请支付剩余房款，张先生也表示愿意继续履行合同，因此应采用现金方式支付贷款部分房款。据此，法院作出上述判决。