SAV越界:徐汇区的 “创意新天地”

　　越界，漕河泾10万平方特大型创意产业园，原址为金星电视机厂。由国际知名建筑机构阿特金斯规划，率先引入OFFICE PARK概念，融合“办公 / 创意 / 休闲配套”三大功能，是目前上海最大创意产业园之一。项目位处徐汇区漕河泾产业园、田林商圈交汇处，距徐家汇仅3公里，到古北新区约6公里。内环、中环、地铁9号线，立体交通，畅通无阻。成就地段资源与人才资源的优势联动。

　　作为上海西南最繁华的商业区，徐汇区近年来正大跨步地开始发展创意产业，目前，依托“大所、大院、大校、大厂”四大资源，已重拳打造了一批徐汇的创意产业集群。

在2006年的上海国际创意产业活动周开幕式上，沪上第四批创意产业集聚区正式挂牌，徐汇区又添3家挂牌创意产业集聚区。其中 “SVA越界”是迄今为止，上海市区规模最大的一家创意产业园区。依靠创意产业、SVA品牌、专业开发经验和阿特金斯建筑规划等多重优势，未来将被重点打造成徐汇区的 “创意新天地”。

　　本次“SVA越界”创意产业园区的建造正是当下具有非常典型性的老厂房改造创意地产项目。基地与田林都市工业园区一脉相承，拥有巨大的比邻世界500强厂区优势。

　　作为15万平米创意综合产业园，“SVA越界”正处于徐汇田林市中心区仅次于徐家汇的繁华地段，未来周边将建有M9轨道交通，贯通遍布全市轨道网络，大大提升交通的便利性。同时，项目北接宜山路，西靠虹漕路，东为苍梧路，南抵田林路，周边大型成熟居住区众多，潜在商业需求巨大。同时，两大商圈分列基地南北，徐家汇商圈与上海南站商圈海量人气辐射位也为基地的发展提供了源源不断的人流与商圈氛围。

　　基地周边还有交大、师大等高校资源，对创意产业人力资源层面上具有决定性意义的重要支持。而处于漕河泾园区与周边田林、康健社区的交界面的地段特点，让“SVA越界”能接收来自居民消费及产业升级所带来的双重积极影响。基地更与古北高档住宅区呼应，形成良性互动。