临近年底，各银行收紧房贷业务，去年降息后已经淡出房贷视野的固定利率房贷又被购房者瞄准。然而，由于房贷市场固定利率暂时“休眠”，购房者频吃“闭门羹”。

　　对于个人贷款者来说，目前银行房贷全线收紧，购置二套房时如计划3-5年还清房贷，选择固定利率房贷是一条省息的方法。

　　然而，银行为了抵御加息，让固定利率暂时“休眠”。凯弈投资副总经理赵炜表示，今年房贷市场情况比较特殊，一是贷款业务量大，二是七折后的利率处于历史最低水平，因此从前三季度来看固定利率几乎没有市场。到了第四季度，各银行都相继收紧房贷，更不可能为了争取客户而特意主推固定利率。考虑到国内正处于利率触底向加息通道转向初期，加息可能性较大，各银行也在考虑调高固定利率，这段时期自然成了市场“真空期”。