
说到老厂房改造好象已经成为地产概念了,其实不是这样的。我们这一块搞艺术比较少一点,但是人家很多都说酒吧、文艺类的,但是真正养活他们的不是这些画家,是跟画家相关的产业,譬如,画廊等等。
不是说某一个业态,是关联的产业链的集聚。像我们园区纯粹的创意产业涵盖的概念还是蛮广的,我们跟M50莫干山还是有一点区别的,我们园区更主要的是注重商业业态,主要还是传媒、资讯这一块的创意产业,这个面还是比较广的。我们怎么样集聚,让他们的产业相关呢…[
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我们在个别特殊的区域,保留了原来的味道,包括原来的青砖断墙,但是我们更注重的是开放式的办公环境。我们别墅旁边都有一个院子,都是设计单位,他们思维比较开放,很多人喜欢在院子里面办公。
平时服务当中,也给他们提供了更多的交流平台。我们还成立了徐汇区创意产业中心,这个也是给各个企业提供了发展的平台。还有一个,我们通过跟政府多方面的联系,因为有些企业是注册在我们这边,也有没有在我们这边,我们希望税收方面引导他们…[
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我们06、07、08年都被评为上海优秀创意产业集聚区,一个是我们环境保护的比较坚持的,我们业态也是比较坚持的,我们满租率达到了百分之九十左右,而且我们对业态也是有要求的,而且我们租金跟大楼也是有差距的,进来的话环境非常吸引人,但是我们对他们的选择还是有要求的。
原来我觉得创意产业还是比较单一的,大家对这个方面的领会,不是特别的丰富。我觉得经过三年,这个创意产业行业越来越丰富,内涵越来越多了。原来提到创意产业,大家都不知道这个是什么东西,我一说这个工作单位的话人家更不解…[详细]