新华传媒投资3C卖场 免租是火中取栗or乱中取胜

　　早在08年年初，IT卖场还形势一片大好之际，中关村某卖场开始提高租金，此举已经引发了不少中小商户的怨声载道叫苦连天。“几年前一个柜台租金八千块，现在是四万。房租涨了又涨，利润却跌了又跌。”以致金融飓风从太平洋彼岸袭来，锐减的销量，高昂的租金，让许多商户入不敷出只得另谋生路。

　　针对近期略显冷清的中关村，中关村海龙电子城副总裁夏文军上周末表示，加大对于商户的扶持力度，将降低租金，同时改变租金收结方式由年收变为半年结甚至季结。这在海龙电子城有史以来还是第一次。

　　海龙电子城副总裁夏文军表示，为保障商户有足够的现金周转，海龙还首次改变了租金的收取方式，由年收改为按季度或者半年来收取。此外，海龙计划明年实施直降租金计划，最高降幅可达60%。他强调，60%只是个案，体现范围较小，绝大多数商户降租范围将控制在5%-20%之间。

　　就在中关村卖场纷纷传出降租消息的时候，尚未开业的北京百脑汇旗舰店也表示会降低租金。百脑汇北京店总经理吴文泉近日接受采访时表示，百脑汇年付租金将减少50%。 不过，台湾品牌旗下的百脑汇并没有对外直接表示降租，而是打出更加吸引人的“买六（月）赠六（月）”的旗号。吴文泉介绍，所谓买六赠六即商家只需要付6个月的租金，便可以租下百脑汇相应店铺12个月。

　　与此同时，1月8日下午，新华传媒投资的上海聿新数码广场召开了隆重的招商发布会，在金融危机的寒冬中给出了更加彻底的商户扶持政策，如入驻商户免租一年的优惠，垫付装修费，承销商户商品，送新年推广费用等，这一系列政策吸引了300多家商户和品牌商参加，并有20几家商户在当天签约入住。。

　　上海聿新数码广场是在原来上海科技书店原址上重新装修的，投资单位希望打造一个时尚的体验型数码广场，更加强调顾客的使用感受和购物环境的舒适性，这点与沪上已有的众多集市型的电脑卖场明确地区分了开来。

　　据了解，未来新华传媒有意整合旗下大量的场地资源，携手聿新数码广场另一投资方天津富世源集团打造一个全新的时尚体验型数码广场连锁航母。