刘群：中国人本质都是农民 高房价让美女消失

　　2010年4月30日在搜狐北京和上海的演播室将并行举办一次别开生面的世博马拉松访谈的活动——“疯狂马拉松”。从上午9点到晚上9点不间断进行与城市生活与城市记忆相关的访谈达12个小时，访谈实况由搜狐网实时直播。“疯狂马拉松”是搜狐时尚文化中心专为世博量身打造的“青春世博梦?少年中国说”特别策划报道的最重要活动之一，搜狐希望借由网络，将青春、梦想、自由、绿色与爱带给我们的近4亿网友。

　　美地行总裁刘群认为，房价涨得这么快源自于以下几个方面，第一它是必需品，像以前山顶洞人也得找一个山洞住一样；第二它是一种资源，另外它又是一种投资和购买的交易品。西方人是游牧的，东方人是农耕的，中国历史上只要是王朝末年一定是土地兼并，人民流离失所。所有的朝代首先要解决的问题是土地问题，土地问题是中国人农耕文明核心，所以表面上看人们都是开着车，住着洋房，其实中国人骨子里我们都是农民。

美地行总裁刘群

　　刘群幽默地表示，有一篇文章讲城市的房价过高，会导致一个现象叫美女消失，比如一个安徽的美女想搬到上海来，但由于上海房价太贵根本住不起，就流到其他地方去。这当然是一个玩笑，但却反映了现实。

　　谈及房改，刘群指出，原来大家按劳分配，每个人发一个房子，后来房子得自己掏腰包去买了，于是98年前后就有了商品房，那时候买房子不像现在都是用信用卡或者汇款，那个时候房改刚刚出来都是用的现钞，跟黑社会交易似的。

　　“我第一次买房，是虹口区的商品房，那个时候我们单位借我十几万元钱，然后我自己凑了10万块，总共25、6万买到了一个74.5个平方的房子，交易那天我拿了26万现金去结算，社会治安特别好。那个时候跟现在有很大的不同，就在于买卖方式的不同。”刘群回忆道。

　　刘群分析现在的房地产，对于国家来说不希望房价暴跌，也不希望房价暴涨，房产对GDP的贡献在3%左右，比如GDP涨了9%，房地产对GDP的贡献是3%，这是与房地产行业有关系的，房地产带动了49个相关行业，比如家居行业、装饰品行业、螺丝钉螺帽等建筑相关行业。